Sarısu, Konyaaltı Gayrimenkul Rehberi

Sarısu Mahallesi'ne genel bakış

Sarısu, Konyaaltı sahilinin en batı ucunda yer alan bir mahalledir. Doğusunda Liman, kuzeyinde Hurma bulunur; batısında ise Tünektepe ve Beydağları'nın etekleri yükselir. Deniz ile dağın birbirine yaklaştığı bu kesim, ilçe merkezine göre daha uzak olan batı ucunu oluşturur.

Konum ve ulaşım

Sarısu'dan Antalya Havalimanı'na karayoluyla yaklaşık 30 km, Kaleiçi'ne yaklaşık 14 km mesafe vardır. Konyaaltı sahili boyunca uzanan Akdeniz Bulvarı'nın batı kesimi bu mahalleden geçer. Toplu ulaşım belediye otobüsleriyle sağlanır; raylı sistem hattı bu bölgeye ulaşmaz. Merkeze ve ilçenin doğusundaki hizmetlere erişimde özel araç pratikte önemli bir kolaylık sağlar.

Sahil ve günlük yaşam

Konyaaltı sahili, Sarısu'nun önünden geçerek mahallede sona erer; kıyıya yakın konutlardan plaja yürüyerek ulaşılabilir. Tünektepe'ye çıkan teleferiğin alt istasyonu Sarısu tarafındadır; teleferiğin çalışma durumunu ziyaret öncesinde kontrol etmenizi öneririz. Gündelik alışveriş için mahallede ve çevresinde marketler vardır; büyük alışveriş merkezi, Akdeniz Üniversitesi ve üniversite hastanesi ilçenin doğusunda, araçla ulaşılan mesafededir.

Konut dokusu

Sarısu, Liman ve Hurma ile birlikte Konyaaltı'nın batı ucunda havuzlu sitelerin ve rezidans tipi projelerin yoğunlaştığı bölgededir. Yamaçlara doğru yükselen parsellerde deniz manzaralı daireler, villalar ve müstakil evler de bulunur. Eğimli arazideki yapılarda manzara avantajı olsa da otopark, merdiven ve araç erişimi gibi pratik konuları yerinde görmek gerekir. Kıyıya yakın binalarda nem ve tuzlu hava dış cephe ile metal aksamın bakımını etkileyebilir; binanın bakım geçmişini sormanızı öneririz.

Kimlere uygun

• Sahile yakın, sakin bir çevrede site yaşamı arayan emekliler ve aileler
• Doğaya, yürüyüş alanlarına ve dağ manzarasına yakın olmak isteyenler
• Uzun dönem kiralama düşünen yatırımcılar (yabancı ikamet kısıtlamasının kiracı profilini etkileyebileceğini hesaba katarak)

Alım öncesi kontrol edilecekler

• Yabancı ikamet kısıtlaması: Göç İdaresi Başkanlığı'nın 30 Haziran 2022 tarihli listesine göre Sarısu Mahallesi yabancıların yeni ikamet kayıtlarına kapalıdır. Yabancılar tapu edinebilir; ancak bu adresle ilk kez ikamet izni başvurusu yapılamaz. Güncel durumu teyit edin.
• Manzara ve imar: Deniz manzaralı dairelerde öndeki parselin imar durumunu belediyeden öğrenin.
• İskân, tapu ve deprem yönetmeliği: İskânın varlığını, tapunun kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı olduğunu ve binanın 2007 veya 2018 deprem yönetmeliğine göre projelendirilip projelendirilmediğini kontrol edin.
• Aidat: Site olanaklarına göre değişen güncel aidatı ve yönetim planını isteyin.
• Kısa süreli kiralama: 7464 sayılı Kanun uyarınca turizm amaçlı kiralama izin belgesi ve kat maliklerinin oy birliğini gerektirir.

İlçenin geneli için Konyaaltı bölge rehberine, yabancı alıcılar için yabancıların Türkiye'de mülk edinmesi rehberimize bakabilirsiniz. Sarısu'daki mülkünüzü satmak veya kiraya vermek isterseniz mülkünüzü değerlendirelim.

Sarısu Konyaaltı sahilinin neresinde?

Sarısu, Konyaaltı sahilinin en batı ucundadır. Sahil bu mahallede sona erer; batısında Tünektepe yükselir.

Yabancılar Sarısu'da ev alıp ikamet izni alabilir mi?

Yabancılar Sarısu'da tapu edinebilir. Ancak Göç İdaresi'nin 30 Haziran 2022 tarihli listesine göre Sarısu, yabancıların yeni ikamet kayıtlarına kapalıdır; bu adresle ilk ikamet izni başvurusu yapılamaz. Başvuru öncesinde güncel durum teyit edilmelidir.

Sarısu'dan şehir merkezine ve havalimanına mesafe ne kadar?

Karayoluyla Kaleiçi'ne yaklaşık 14 km, Antalya Havalimanı'na yaklaşık 30 km'dir. Süre trafiğe göre değişir.