Arapsuyu, Konyaaltı Gayrimenkul Rehberi

Arapsuyu Mahallesi'ne genel bakış

Arapsuyu, Konyaaltı'nın doğu kesiminde yer alan yerleşik bir konut mahallesidir. Güney tarafı, Konyaaltı sahili boyunca uzanan Akdeniz Bulvarı'na açılır; doğusunda Muratpaşa ilçesine bağlı Meltem, batısında Kuşkavağı mahalleleri bulunur. Antalya Akvaryumu ve 5M Migros AVM bu mahallededir. Konyaaltı'nın kent merkezine ve ilçenin ana hizmetlerine en yakın kesimi olan doğu bölümünde yer alır.

Konum ve ulaşım

Arapsuyu'ndan Akdeniz Üniversitesi kampüsüne karayoluyla yaklaşık 3 km, Kaleiçi'ne yaklaşık 7 km, Antalya Havalimanı'na yaklaşık 22 km mesafe vardır. Dumlupınar Bulvarı, Atatürk Bulvarı ve Akdeniz Bulvarı mahallenin çevresindeki ana akslardır. Belediye otobüslerinin yanı sıra, Varsak–Müze raylı sistem hattının geçtiği Akdeniz Üniversitesi Hastanesi çevresine ve hattın son durağı olan Antalya Müzesi'ne kısa mesafededir.

Sahil ve günlük yaşam

Konyaaltı sahili Arapsuyu'nun önünden geçer; kıyıya yakın sokaklardan plaja, sahil parklarına ve yürüyüş yoluna yürüyerek ulaşılabilir. Antalya Akvaryumu ve 5M Migros AVM, alışveriş ve aile aktiviteleri için mahallenin içindedir. Antalya Müzesi, sahilin doğu ucunda, Muratpaşa sınırındadır. Akdeniz Üniversitesi ve üniversite hastanesinin yakınlığı, mahalleyi öğrenciler ve sağlık çalışanları için de pratik kılar. Devlet okullarında ilkokul ve ortaokul kaydı adrese bağlı olduğundan, aileler bağlı olunacak okulu önceden kontrol etmelidir.

Konut dokusu

Arapsuyu'nun konut stoku ağırlıklı olarak farklı dönemlerde yapılmış apartmanlardan oluşur. Kıyıya ve ana bulvarlara yakın kesimlerde site tipi yapılar ve daha yeni binalar da bulunur. Yerleşik bir mahalle olduğu için eski binaların oranı batıdaki yeni gelişen mahallelere göre daha yüksektir; bu da bina yaşı ve deprem yönetmeliği kontrolünü önemli hâle getirir.

Kimlere uygun

• Kent merkezine, hastanelere ve okullara yakın yaşamak isteyen aileler
• Sahile yürüme mesafesinde, düz zeminde yaşamak isteyen emekliler
• Akdeniz Üniversitesi'ne yakın konut arayan öğrenciler ve akademisyenler
• Uzun dönem kiralama düşünen yatırımcılar

Alım öncesi kontrol edilecekler

• Bina yaşı ve deprem yönetmeliği: Ruhsat tarihi üzerinden binanın 2007 veya 2018 deprem yönetmeliğine göre projelendirilip projelendirilmediğini öğrenin.
• Kentsel dönüşüm: Eski binalarda riskli yapı tespiti veya dönüşüm süreci olup olmadığını sorun.
• İskân ve tapu: İskânın varlığını ve tapunun kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı olduğunu kontrol edin.
• Manzara ve imar: Deniz manzaralı dairelerde öndeki parselin imar durumunu belediyeden öğrenin.
• Kısa süreli kiralama: 7464 sayılı Kanun uyarınca turizm amaçlı kiralama izin belgesi ve kat maliklerinin oy birliğini gerektirir.

Arapsuyu, Göç İdaresi'nin 30 Haziran 2022 tarihli ikamet kısıtlaması listesinde yer almamaktadır; yabancı alıcıların yine de güncel durumu teyit etmesini öneririz. İlçenin geneli için Konyaaltı bölge rehberine bakabilir, Arapsuyu'ndaki mülkünüz için mülkünüzü değerlendirelim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Arapsuyu'nda neler var?

Antalya Akvaryumu ve 5M Migros AVM Arapsuyu Mahallesi'ndedir. Mahallenin önünden Konyaaltı sahili geçer; Akdeniz Üniversitesi kampüsü karayoluyla yaklaşık 3 km mesafededir.

Arapsuyu'ndan şehir merkezine ve havalimanına mesafe ne kadar?

Karayoluyla Kaleiçi'ne yaklaşık 7 km, Antalya Havalimanı'na yaklaşık 22 km'dir. Süre trafiğe göre değişir.

Yabancılar Arapsuyu'nda ikamet izni alabilir mi?

Arapsuyu, Göç İdaresi'nin 30 Haziran 2022 tarihli, yabancıların yeni ikamet kayıtlarına kapatılan mahalleler listesinde yer almamaktadır. Liste güncellenebildiği için başvuru öncesinde güncel durum teyit edilmelidir.