Siteler, Konyaaltı Gayrimenkul Rehberi

Siteler Mahallesi'ne genel bakış

Siteler, Konyaaltı'nın kuzey kesiminde, kıyıdan iç kesimde yer alan bir mahalledir. Batısında Molla Yusuf, güneyinde Uncalı, güneydoğusunda Akkuyu, doğusunda Pınarbaşı mahalleleri bulunur. Adı yanıltmamalıdır: "Siteler" bir mahalle adıdır; mahallede havuzlu siteler de bulunsa da konutların önemli bölümü site düzeninde olmayan apartmanlardır. Antalya Emniyet Müdürlüğü yerleşkesi de bu mahallededir.

Konum ve ulaşım

Mahallenin başlıca aksları Uncalı Caddesi, Anadolu Caddesi, Emniyet Caddesi ve Üniversite Caddesi'dir. Mahalle merkezinden karayoluyla Antalya Havalimanı'na yaklaşık 22 km, Kaleiçi'ne yaklaşık 9,5 km, Konyaaltı sahiline yaklaşık 4,5 km mesafe vardır. Toplu ulaşım belediye otobüsleriyle sağlanır; raylı sistem hattı mahalleye ulaşmaz, en yakın T3 tramvay durakları Pınarbaşı'nın doğu kesimindedir.

Günlük yaşam

Siteler'de camiler, bir ortaokul, çok sayıda mahalle parkı ve haftalık semt pazarı bulunur. Uncalı Caddesi ve Anadolu Caddesi çevresinde market, eczane ve gündelik hizmetler yoğunlaşır. Mahalle sahilde değildir; Konyaaltı sahiline araçla kısa sürede ulaşılır. Akdeniz Üniversitesi kampüsüne yakınlık, öğrenci ve personel nüfusunu da mahalleye taşır.

Konut dokusu

Siteler'in konut stoku ağırlıklı olarak çok katlı apartmanlardan oluşur; dokuz ve daha fazla katlı binalar mahallede sık görülür. Aile tipi 2+1 ve 3+1 daireler yaygındır; üniversiteye yakınlık nedeniyle küçük ve eşyalı kiralık daireler de ilanlarda yer alır. Çok katlı binalarda asansör, otopark ve yönetim düzeni, daire seçiminde belirleyici olur. Bina yaşları mahalle içinde farklılık gösterdiğinden, aynı caddedeki iki dairenin deprem yönetmeliği, ısınma sistemi ve ortak alan olanakları açısından birbirinden ayrışabileceğini unutmayın.

Kimlere uygun

• Uncalı ve Konyaaltı merkezine yakın, apartman düzeninde yaşamak isteyen aileler
• Akdeniz Üniversitesi'ne yakın oturmak isteyen öğrenciler ve çalışanlar
• Uzun dönem kiralama düşünen yatırımcılar

Alım öncesi kontrol edilecekler

• Bina yaşı ve deprem yönetmeliği: Çok katlı binalarda ruhsat tarihinden binanın 2007 veya 2018 deprem yönetmeliğine göre projelendirilip projelendirilmediğini öğrenin.
• İskân ve tapu türü: İskânın alınıp alınmadığını, tapunun kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı olduğunu kontrol edin.
• Asansör, otopark ve aidat: Asansör bakım kayıtlarını, otopark hakkını ve güncel aidatı sorun.
• Öğrenci kiralaması: Küçük dairelerde talebin akademik takvime bağlı olduğunu ve yaz aylarında boş kalma ihtimalini hesaba katın.
• Kısa süreli kiralama: 7464 sayılı Kanun uyarınca turizm amaçlı kiralama, Bakanlık izin belgesi ve kat maliklerinin oy birliğini gerektirir.

İlçenin geneli için Konyaaltı bölge rehberine, sık sorulan sorular için SSS sayfamıza göz atabilirsiniz. Siteler'de mülkünüz varsa mülkünüzü değerlendirelim.

Siteler Mahallesi'ndeki konutların hepsi site mi?

Hayır. "Siteler" mahallenin adıdır. Mahallede havuzlu ve güvenlikli siteler bulunsa da konut stokunun önemli bölümü site düzeninde olmayan apartmanlardan oluşur.

Siteler denize ne kadar uzak?

Mahalle merkezinden Konyaaltı sahiline karayoluyla yaklaşık 4,5 km'dir. Siteler kıyıda değildir.

Yabancılar Siteler'de ev alıp ikamet izni alabilir mi?

Siteler, Göç İdaresi Başkanlığı'nın 30 Haziran 2022 tarihli yabancı ikametine kapalı mahalleler listesinde yer almıyordu. Başvuru öncesinde güncel durumu teyit edin.

Siteler'den havalimanına ve Kaleiçi'ne mesafe ne kadar?

Karayoluyla Antalya Havalimanı'na yaklaşık 22 km, Kaleiçi'ne yaklaşık 9,5 km'dir. Süre trafiğe göre değişir.