Toros, Konyaaltı Gayrimenkul Rehberi

Toros Mahallesi'ne genel bakış

Toros, Konyaaltı'nın doğu kesiminde yer alan, görece küçük bir mahalledir. Kuzeyinde ve doğusunda Pınarbaşı, güneyinde Arapsuyu, güneybatısında Öğretmenevleri, batısında Akkuyu mahalleleri bulunur. Akdeniz Üniversitesi kampüsü ile sahil şeridi arasındaki konumu, mahalleyi hem öğrenciler hem de aileler için dikkate değer kılar.

Konum ve ulaşım

Mahallenin başlıca caddeleri Pınarbaşı Caddesi ve Toroslar Caddesi'dir; güney ucu Atatürk Bulvarı'na yakındır. Mahalle merkezinden karayoluyla Kaleiçi'ne yaklaşık 7 km, Antalya Havalimanı'na yaklaşık 22 km mesafe vardır. Toplu ulaşım belediye otobüsleriyle sağlanır; T3 tramvay hattının Pınarbaşı'ndaki Akdeniz Üniversitesi ve Üniversite Hastanesi durakları mahallenin doğusunda, kısa bir mesafededir.

Sahil ve günlük yaşam

Toros kıyıda değildir; Konyaaltı sahiline mahalle merkezinden karayoluyla yaklaşık 2,5 km'dir. Mahallede bir Anadolu lisesi ve birkaç mahalle parkı bulunur; ilkokul, ortaokul ve semt pazarı gibi hizmetler komşu mahallelerde, yakın mesafededir. Üniversite kampüsüne ve hastaneye yakınlık, mahallede gün içi hareketliliği artırır.

Konut dokusu

Toros'un konut stoku ağırlıklı olarak apartmanlardan oluşur; yer yer çok katlı daha yeni binalar ve siteler de görülür. Aile tipi 2+1 ve 3+1 dairelerin yanında, üniversiteye yakınlık nedeniyle öğrencilere yönelik küçük ve eşyalı kiralık daireler de ilanlarda yer alır.

Kimlere uygun

• Akdeniz Üniversitesi'ne ve üniversite hastanesine yakın yaşamak isteyen öğrenciler, akademisyenler ve sağlık çalışanları
• Hem kampüse hem sahile makul mesafede olmak isteyen aileler
• Öğrenci veya çalışan kiracıya yönelik uzun dönem kiralama düşünen yatırımcılar

Alım öncesi kontrol edilecekler

• Öğrenci kiralaması: Talep akademik takvime bağlıdır; yaz aylarında boş kalma ihtimalini ve eşyalı kiralama beklentisini hesaba katın.
• Bina yaşı ve deprem yönetmeliği: Ruhsat tarihinden binanın 2007 veya 2018 deprem yönetmeliğine göre projelendirilip projelendirilmediğini öğrenin.
• İskân ve tapu türü: İskânın alınıp alınmadığını, tapunun kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı olduğunu kontrol edin; bölünmüş dairelerde projeye uygunluğu sorgulayın.
• Aidat ve yönetim: Çok katlı binalarda asansör, otopark ve ortak gider düzenini ve güncel aidatı sorun.
• Kısa süreli kiralama: 7464 sayılı Kanun uyarınca turizm amaçlı kiralama, Bakanlık izin belgesi ve kat maliklerinin oy birliğini gerektirir.

İlçenin geneli için Konyaaltı bölge rehberine, alım giderleri için ev alma masrafları hesaplama aracımıza göz atabilirsiniz. Toros'ta kiraya vermek istediğiniz bir daire varsa mülkünüzü değerlendirelim.

Toros Akdeniz Üniversitesi'ne yakın mı?

Evet. Toros, Akdeniz Üniversitesi kampüsünün bulunduğu Pınarbaşı Mahallesi'ne komşudur; kampüse ve üniversite hastanesine kısa bir mesafededir.

Yabancılar Toros'ta ev alıp ikamet izni alabilir mi?

Toros, Göç İdaresi Başkanlığı'nın 30 Haziran 2022 tarihli yabancı ikametine kapalı mahalleler listesinde yer almıyordu. Başvuru öncesinde güncel durumu teyit edin.

Toros'tan havalimanına, Kaleiçi'ne ve sahile mesafe ne kadar?

Mahalle merkezinden karayoluyla Antalya Havalimanı'na yaklaşık 22 km, Kaleiçi'ne yaklaşık 7 km, Konyaaltı sahiline yaklaşık 2,5 km'dir. Toros kıyıda değildir; süreler trafiğe göre değişir.

Toros'ta hangi konut tipleri bulunur?

Ağırlıklı olarak apartman daireleri bulunur; aile tipi 2+1 ve 3+1 dairelerin yanında öğrencilere yönelik küçük daireler ve yer yer çok katlı yeni binalar ile siteler görülür.