Öğretmenevleri, Konyaaltı Gayrimenkul Rehberi

Öğretmenevleri Mahallesi'ne genel bakış

Öğretmenevleri, Konyaaltı'nın orta kesiminde, Atatürk Bulvarı'nın hemen kuzeyinde yer alan bir mahalledir. Güneyinde Altınkum ve Kuşkavağı, batısında Uluç, kuzeyinde Akkuyu ve Toros, doğusunda Arapsuyu mahalleleri bulunur. Kıyı mahallelerinin hemen gerisindeki konumu sayesinde hem sahile hem de ilçenin iç kesimlerindeki hizmetlere yakındır.

Konum ve ulaşım

Mahallenin güney sınırı boyunca Atatürk Bulvarı uzanır; Anadolu Caddesi ve Çamlık Caddesi mahalleyi kuzeydeki Akkuyu, Siteler ve Uncalı tarafına bağlar. Mahalle merkezinden karayoluyla Kaleiçi'ne yaklaşık 7,5 km, Antalya Havalimanı'na yaklaşık 23 km mesafe vardır. Toplu ulaşım belediye otobüsleriyle sağlanır; raylı sistem hattı mahalleye ulaşmaz. Atatürk Bulvarı üzerindeki trafik, bulvara cepheli konutlarda gürültü açısından dikkate alınmalıdır.

Sahil ve günlük yaşam

Öğretmenevleri doğrudan kıyıda değildir; Konyaaltı sahiline Altınkum ve Kuşkavağı üzerinden ulaşılır. Mahalle merkezinden sahile karayoluyla yaklaşık 2 km'dir, mahallenin güney kesiminden ise yürüyerek de gidilebilir. Mahallede ilkokul ve ortaokul, cami, çok sayıda mahalle parkı ve semt pazarı bulunur; market ve eczane gibi gündelik ihtiyaçlar yakın çevrede karşılanır.

Konut dokusu

Öğretmenevleri'nin konut stoku ağırlıklı olarak farklı dönemlerde yapılmış apartmanlardan oluşur. Aile tipi 2+1 ve 3+1 daireler yaygındır; bazı binalarda bahçe katı ve çatı dubleksi daireler de görülür. Yer yer eski binaların yerine yapılmış yeni apartmanlar ve küçük siteler bulunur. Aynı sokakta bile bina yaşı ve otopark imkânı belirgin biçimde değişebilir.

Kimlere uygun

• Sahile yakın ama kıyı şeridinin yoğunluğundan bir adım geride yaşamak isteyen aileler
• Okul, pazar ve park gibi mahalle hizmetlerine yürüme mesafesinde olmak isteyenler
• Uzun dönem kiralama düşünen ev sahipleri

Alım öncesi kontrol edilecekler

• Bina yaşı ve deprem yönetmeliği: Ruhsat tarihinden binanın 2007 veya 2018 deprem yönetmeliğine göre projelendirilip projelendirilmediğini öğrenin.
• İskân ve tapu türü: İskânın alınıp alınmadığını, tapunun kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı olduğunu kontrol edin. Kentsel dönüşümle yenilenen binalarda tapu işlemlerinin tamamlandığından emin olun.
• Çatı ve bahçe katı kullanımı: Çatı dubleksi ve bahçe katı dairelerde eklentilerin projede ve tapuda yer alıp almadığını sorgulayın.
• Aidat ve otopark: Güncel aidatı ve otopark hakkını netleştirin.
• Kısa süreli kiralama: 7464 sayılı Kanun uyarınca turizm amaçlı kiralama, Bakanlık izin belgesi ve kat maliklerinin oy birliğini gerektirir.

İlçenin geneli için Konyaaltı bölge rehberine, fiyat eğilimleri için Antalya konut piyasası sayfamıza göz atabilirsiniz. Öğretmenevleri'nde mülkünüz varsa mülkünüzü değerlendirelim.

Öğretmenevleri denize yakın mı?

Mahalle kıyıda değildir, ancak sahile yakındır. Mahalle merkezinden Konyaaltı sahiline karayoluyla yaklaşık 2 km'dir; Atatürk Bulvarı'na yakın kesimlerden sahile yürüyerek ulaşılabilir.

Yabancılar Öğretmenevleri'nde ev alıp ikamet izni alabilir mi?

Öğretmenevleri, Göç İdaresi Başkanlığı'nın 30 Haziran 2022 tarihli yabancı ikametine kapalı mahalleler listesinde yer almıyordu. Başvuru öncesinde güncel durumu teyit edin.

Öğretmenevleri'nden havalimanına ve Kaleiçi'ne mesafe ne kadar?

Karayoluyla Antalya Havalimanı'na yaklaşık 23 km, Kaleiçi'ne yaklaşık 7,5 km'dir. Süre trafiğe göre değişir.

Öğretmenevleri'nde hangi konut tipleri bulunur?

Ağırlıklı olarak farklı dönemlerde yapılmış apartmanlardaki 2+1 ve 3+1 daireler bulunur; bazı binalarda bahçe katı ve çatı dubleksi daireler, yer yer de yeni apartmanlar ve küçük siteler görülür. Bina yaşı sokaktan sokağa değiştiği için her ilanda ruhsat ve iskân tarihini ayrıca kontrol etmenizi öneririz.