Molla Yusuf, Konyaaltı Gayrimenkul Rehberi

Molla Yusuf Mahallesi'ne genel bakış

Molla Yusuf, Konyaaltı'nın kuzeybatı kesiminde, kıyıdan iç kesimde yer alan bir mahalledir. Doğusunda Siteler, güneyinde Uncalı mahalleleri bulunur; batıya doğru Beydağları'nın eteklerine yaklaşılır. Bazı kaynaklarda adı bitişik olarak "Mollayusuf" şeklinde de geçer. Mahallede konut alanları, yer yer bahçe ve meyve bahçeleriyle iç içedir; bu da ilçenin sahile yakın kesimlerine göre daha seyrek ve yeşil bir doku oluşturur.

Konum ve ulaşım

Antalya Batı Çevre Yolu mahalleden geçer; bu yol, kıyıya inmeden kentin kuzeyindeki ana yollara ve diğer ilçelere bağlantı sağlar. Uncalı Caddesi ve Emniyet Caddesi mahalleyi Konyaaltı'nın merkezine bağlayan akslardandır. Mahalle merkezinden karayoluyla Antalya Havalimanı'na yaklaşık 23 km, Kaleiçi'ne yaklaşık 10 km, Konyaaltı sahiline yaklaşık 5 km mesafe vardır. Toplu ulaşım belediye otobüsleriyle sağlanır; raylı sistem hattı mahalleye ulaşmaz. Günlük yaşamda özel araç kullanımı belirleyicidir.

Günlük yaşam

Molla Yusuf'ta cami, okul ve mahalle parkları bulunur. Büyük market ve alışveriş seçenekleri ağırlıklı olarak Uncalı ve Siteler yönündeki ana caddeler çevresindedir. Çevre yolunun yakınında yaşayanlar için trafik gürültüsü, konut seçerken dikkate alınması gereken bir etkendir. Mahalle sahilde olmasa da Konyaaltı sahiline araçla kısa sürede ulaşılır.

Konut dokusu

Molla Yusuf'un konut stoku, ilçenin kıyı mahallelerine göre daha çeşitlidir. Apartman ve sitelerin yanı sıra müstakil evler, villalar ve bahçeli konutlar ilanlarda sık görülür. Yeni projeler de bulunur; bu nedenle iskân, tapu türü ve imar durumu kontrolü bu mahallede ayrıca önemlidir. Bahçe ve tarım vasıflı arazilerin varlığı nedeniyle, satın alınacak taşınmazın tapudaki niteliğine (arsa, tarla, bahçe) mutlaka bakılmalıdır.

Kimlere uygun

• Daha geniş, bahçeli konut veya villa arayan aileler
• Kıyıdaki yoğunluktan uzak, sakin bir çevre isteyenler
• Çevre yolu üzerinden kentin diğer bölgelerine sık giden, özel aracı olanlar

Alım öncesi kontrol edilecekler

• Tapu niteliği ve imar: Müstakil ev ve villalarda tapudaki niteliği, parselin imar durumunu ve yapının ruhsatlı olup olmadığını belediyeden kontrol edin.
• İskân ve tapu türü: Yeni projelerde iskânın alınıp alınmadığını, tapunun kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı olduğunu öğrenin.
• Deprem yönetmeliği: Ruhsat tarihi üzerinden binanın 2007 veya 2018 deprem yönetmeliğine göre projelendirilip projelendirilmediğini sorun.
• Altyapı: Bahçeli ve müstakil konutlarda doğalgaz, kanalizasyon ve yol bağlantısını kontrol edin.
• Kısa süreli kiralama: 7464 sayılı Kanun uyarınca turizm amaçlı kiralama, Bakanlık izin belgesi ve kat maliklerinin oy birliğini gerektirir.

İlçenin geneli için Konyaaltı bölge rehberine, alım giderleri için ev alma masrafları hesaplama aracımıza göz atabilirsiniz.

Mahallenin doğru adı Molla Yusuf mu, Mollayusuf mu?

Harita kayıtlarında ve seçim listelerinde mahalle "Molla Yusuf" olarak geçer; günlük kullanımda ve bazı listelerde bitişik "Mollayusuf" yazımı da görülür. Her iki yazım aynı mahalleyi ifade eder.

Molla Yusuf denize ne kadar uzak?

Mahalle merkezinden Konyaaltı sahiline karayoluyla yaklaşık 5 km'dir. Molla Yusuf kıyıda değildir.

Yabancılar Molla Yusuf'ta ev alıp ikamet izni alabilir mi?

Molla Yusuf, Göç İdaresi Başkanlığı'nın 30 Haziran 2022 tarihli yabancı ikametine kapalı mahalleler listesinde yer almıyordu. Başvuru öncesinde güncel durumu teyit edin.

Molla Yusuf'ta hangi konut tipleri bulunur?

Apartman daireleri ve sitelerin yanı sıra müstakil evler, villalar ve bahçeli konutlar bulunur.