Частые вопросы

Какова комиссия агентства?

Комиссия агентств недвижимости в Турции ограничена Положением о торговле недвижимостью. При продаже общая комиссия не может превышать четырёх процентов от цены продажи без НДС и, если не оговорено иное, делится поровну между покупателем и продавцом. При аренде — не более одной месячной арендной платы плюс НДС. Размер комиссии фиксируется в письменном договоре до начала работы.

Что такое договор с собственником и зачем он нужен?

Чтобы продвигать объект, агентство обязано заключить с собственником письменный договор (yetki sözleşmesi). В нём указываются комиссия, срок и обязанности сторон. Мы не публикуем объявления без такого договора.

Что означает проверка EİDS?

EİDS (Электронная система проверки объявлений) — система Министерства торговли, которая через e-Devlet подтверждает, что собственник уполномочил агентство. Значок «Проверено EİDS» означает, что объявление опубликовано с согласия владельца. Подробнее — в нашей статье об EİDS.

Что проверить перед внесением задатка?

Перед внесением задатка проверьте запись в тапу, обременения (ипотека, арест, отметки) и полномочия продавца, а условия возврата задатка закрепите письменным договором. Подробнее — в нашем гиде по покупке жилья.

Кто оплачивает расходы на оформление тапу?

Пошлина за тапу делится между покупателем и продавцом; кроме того, есть сбор оборотного фонда и обязательное страхование от землетрясений (DASK). Актуальные ставки и распределение расходов — в нашей статье о расходах на тапу.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Анталье?

Да. Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Турции в рамках ограничений и условий, установленных законом. Действуют правила о военных и охранных зонах и лимиты по площади района. Подробнее — в нашем гиде для иностранных покупателей.

Я хочу продать недвижимость. С чего начать?

Заполните форму оценки недвижимости или позвоните нам. Мы осмотрим объект, вместе изучим аналогичные предложения в районе и начнём работу по договору с собственником.

Вы занимаетесь посуточной или курортной арендой?

Нет. Yedihome работает только с продажей, долгосрочной арендой и передачей бизнеса. Посуточную и понедельную аренду мы не предлагаем.

В каких районах вы работаете?

Мы работаем в центральных районах Антальи — Коньяалты, Муратпаша, Кепез, Аксу и Дёшемеалты, а также в Коркутели. На страницах районов есть информация о каждом из них и актуальные объявления.

Почему я вижу уже проданный объект?

Объекты, продажа или аренда которых завершена, размещены на странице «Продано / Сдано» как примеры нашей работы — без цены и с отметкой «Продано» или «Сдано». Они не являются предложением.