Güvenlik, Muratpaşa Gayrimenkul Rehberi

Genel bakış

Güvenlik, Muratpaşa ilçesinin kuzeybatı kesiminde yer alan bir mahalledir. Memurevleri, Üçgen, Yıldız, Soğuksu, Bayındır, Sedir ve Fabrikalar mahalleleriyle komşudur. Mimar Sinan ve Turgut Reis caddeleri mahallenin başlıca akslarıdır. Kent merkezinin batı yakasında, merkeze ve Konyaaltı'na aynı ölçüde yakın bir konumdadır.

Konum ve ulaşım

Güvenlik'in en belirgin avantajı raylı sisteme erişimdir: T1 tramvay hattının Emniyet durağı mahalle sınırları içindedir; Çallı ve Sigorta durakları da kısa yürüme mesafesindedir. T1 bu yönde Fatih ve Otogar'a, diğer yönde Meydan üzerinden havalimanı ve Expo'ya uzanır. Mahalle merkezinden karayoluyla yaklaşık mesafeler:

• Kaleiçi: yaklaşık 3,5–4 km,
• Konyaaltı Plajı (doğu ucu): yaklaşık 4 km,
• Antalya Havalimanı: yaklaşık 14,5 km.

Ana caddelerden geçen belediye otobüsleri de merkeze ve Konyaaltı'na bağlantı sağlar. T1 hattının Otogar'a doğrudan uzanması, sık şehirlerarası yolculuk yapanlar için de pratik bir avantajdır. Tramvay sefer ve aktarma bilgilerini güncel olarak Antalya Ulaşım kaynaklarından kontrol edin.

Günlük yaşam

Güvenlik, gündelik ihtiyaçların büyük kısmının yürüme mesafesinde karşılandığı, yerleşik bir konut mahallesidir. Market, fırın, eczane ve mahalle esnafı yaygındır; okullar mahallede ve çevresindedir. Komşu Varlık Mahallesi'ndeki Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve kent merkezindeki kamu kurumları kısa bir yolculuk mesafesindedir.

Konut stoku

Mahallede ağırlıklı olarak farklı dönemlerde yapılmış apartmanlar bulunur. Ana caddeler üzerindeki binaların zemin katları çoğunlukla ticari kullanımdadır; ara sokaklarda daha sakin bir konut dokusu vardır. Eski binaların yanında, yıkılıp yeniden yapılan parsellerde yeni apartmanlar da görülür. Büyük havuzlu site dokusu sınırlıdır.

Kimlere uygun

• Tramvayla işe ya da okula gitmek isteyen çalışanlar ve öğrenciler,
• Merkezde, pratik bir yaşam arayan aileler,
• Uzun dönem kiracı hedefleyen yatırımcılar.

Satın almadan önce kontrol edin

• Bina yaşı ve ruhsat: Deprem yönetmelikleri 2007 ve 2018'de güncellendi. Eski binalarda bağımsız yapı değerlendirmesi isteyin; 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti ya da kentsel dönüşüm süreci olup olmadığını sorun.
• İskân ve tapu türü: Kat mülkiyeti ve iskânı olan daireler, kat irtifaklı ya da hisseli yapılara göre daha az belirsizlik taşır.
• Gürültü: Tramvay hattı ve ana cadde cephesindeki dairelerde trafik sesini farklı saatlerde değerlendirin.
• Otopark ve aidat: Eski apartmanlarda otopark çoğunlukla sokaktadır; aidat ve ortak giderleri öğrenin.
• Kısa dönem kiralama: 7464 sayılı Kanun ile 100 günden kısa kiralamalar izne ve apartmanda diğer kat maliklerinin onayına bağlandı.

İlçenin geneli için Muratpaşa rehberimize, piyasanın genel görünümü için Antalya konut piyasası sayfamıza bakabilirsiniz.

Yabancı alıcılar için

Güvenlik, Göç İdaresi'nin 30 Haziran 2022 tarihli, yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı mahalleler listesinde yer almaz; o listede Muratpaşa'dan yalnızca Topçular bulunur. İşlem öncesinde güncel durumu teyit edin.

Güvenlik Mahallesi'nde tramvay durağı var mı?

Evet; T1 tramvay hattının Emniyet durağı mahalle sınırları içindedir, Çallı ve Sigorta durakları da yakındır.

Güvenlik denize ne kadar uzak?

Mahalle merkezinden Konyaaltı Plajı'nın doğu ucuna karayoluyla yaklaşık 4 km gidilir.

Güvenlik yabancılara ikamet için açık mı?

30 Haziran 2022 tarihli resmi kapalı mahalleler listesinde Güvenlik yer almaz. Güncel durum işlem öncesinde teyit edilmelidir.